Hinweis zum Mietrecht
Die nachfolgenden Hinweise dienen ausschließlich zu allgemeinen Informationszwecken und ersetzen keine individuelle rechtliche Beratung. Bei konkreten Anliegen im Zusammenhang mit unzulässigem Schimmelbefall in Ihrer Wohnung ist die Konsultation eines spezialisierten Fachanwalts für Mietrecht empfehlenswert.
Bitte beachten Sie, dass dieses Muster nur als Beispiel dient. Die Formulierungen sollten individuell angepasst werden, damit sie nicht identisch sind.
Mietminderung wegen Schimmel – Musterbrief
Absender:
Name: [Ihr Name]
Adresse: [Ihre Straße, Postleitzahl, Ort]
Telefonnummer: [Ihre Telefonnummer]
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Empfänger:
Vermieter: [Name des Vermieters / der Vermieterin]
Adresse: [Straße, Postleitzahl, Ort]
Betreff:
Mietminderung wegen Schimmelbefalls in der Wohnung, Vertrag vom [Datum]
Sehr geehrte/r Frau/Herr [Name],
hiermit teile ich Ihnen mit, dass in der von mir gemieteten Wohnung in der [Adresse der Wohnung] Schimmelbefall festgestellt wurde. Trotz mehrmaliger Hinweise ist die Situation bisher nicht zufriedenstellend behoben worden. Aufgrund der gesundheitlichen Beeinträchtigung und der nachhaltigen Beeinträchtigung der Nutzung der Mieträume sehe ich mich gezwungen, eine Mietminderung zu beantragen.
Gemäß § 536 BGB mindere ich ab dem [Datum des Feststellens des Schimmels] die Miete um [Prozentsatz, z.B. 20 %] bis zur vollständigen Beseitigung des Schädlings. Ich bitte Sie, die Mietkürzung entsprechend zu berücksichtigen und die Miete künftig an die geänderten Gegebenheiten anzupassen.
Ich fordere Sie auf, den Schimmelbefall unverzüglich fachgerecht zu entfernen und mir eine Rückmeldung über die durchgeführten Maßnahmen zu geben. Zudem bitte ich um eine Bestätigung der Mietminderung für die entsprechenden Abrechnungszeiträume.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]